Imóvel bem localizado na região da Zona norte, em avenida movimentada, com ampla rede de comércios ao seu redor sendo, mercado, restaurantes, fast food, lotérica, próximo ao metrô, banco, padaria e farta linha de ônibus para as regiões de Santana e Tucuruvi. Fácil acesso para a Avenida Mazzei e Avenida Tucuruvi.
Sala comercial sendo bem arejada com ótima distribuição de espaço contendo banheiro e uma copa.