Água Fria - REF. DG5971
São Paulo |
Prédio |
COMERCIAL
Locação R$ 15.000,00
10
VAGA(S)
750m²
ÁREA ÚTIL
750m²
ÁREA TOTAL
R$1.500,00
IPTU
Prédio ideal para empresas que buscam visibilidade e excelente infraestrutura na Zona Norte de São Paulo. Trata-se de um edifício comercial disponível para locação, situado na Avenida Água Fria, no tradicional bairro da Água Fria, inserido na região de Santana.
Conforme o cadastro técnico principal do imóvel, o ativo conta com uma expressiva área útil, construída e total de terreno de 750,00 m², dispondo de uma configuração de 8 salas, 6 banheiros e capacidade total para 10 vagas.
No âmbito promocional e descritivo do espaço, o prédio estrutura-se em 3 andares e apresenta uma distribuição interna funcional que engloba 6 salas principais, 7 banheiros, cozinha e uma área logística de estacionamento que combina uma garagem coberta para 7 carros com um recuo frontal destinado a mais 3 vagas.
A localização geográfica desponta como um dos pontos mais fortes do imóvel, posicionando a propriedade em uma avenida de grande relevância comercial, bem próxima ao Quartel do Barro Branco e cercada por facilidades essenciais como agências bancárias e escolas.
O endereço oferece excelente conectividade urbana, contando com farto transporte público direcionado para as estações de Santana, Tucuruvi e outros bairros vizinhos, além de estar situado a apenas 10 minutos de caminhada do complexo comercial TriMais.
Por fim, as condições contratuais estabelecem que as garantias de locação estão sujeitas a análise prévia da ficha cadastral, e os valores referentes ao IPTU estão a confirmar.
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